A capital paranaense é conhecida por sua infraestrutura, clima ameno e qualidade de vida.
Esses fatores fazem com que Curitiba esteja sempre entre as cidades mais procuradas por quem deseja investir em imóveis ou mudar de residência.
No entanto, os valores de compra podem variar bastante, dependendo da localização, metragem e padrão do imóvel.
Bairros mais valorizados da cidade
Regiões como Batel, Bigorrilho, Ecoville e Água Verde concentram uma boa parte dos imóveis de alto padrão.
Nessas áreas, o custo de uma casa pode ultrapassar R$ 2 milhões, especialmente quando há diferenciais como arquitetura moderna, grandes metragens ou áreas de lazer privativas.
Esses bairros também são bastante visados por quem procura conforto e acesso facilitado a serviços.
Opções com melhor custo-benefício
Quem busca um equilíbrio entre localização e preço encontra boas oportunidades em bairros como Santa Felicidade, Boa Vista e Cajuru.
Nessas regiões, é possível encontrar casas entre R$ 400 mil e R$ 800 mil, com metragens variadas e, muitas vezes, com boas áreas externas.
O valor metro quadrado Curitiba acaba sendo um dos principais indicadores para avaliar se um imóvel está dentro ou fora da média local, servindo como parâmetro tanto para compradores quanto para investidores.
Casas em condomínios fechados
Outra opção bastante procurada em Curitiba são os condomínios fechados.
Eles oferecem segurança, áreas comuns e, em muitos casos, um padrão construtivo elevado.
Os valores, nesse caso, costumam variar entre R$ 800 mil e R$ 2 milhões, dependendo do tamanho do terreno, da localização do condomínio e da infraestrutura disponível.
Panorama do mercado para os próximos meses
Com a valorização constante de algumas regiões e o crescimento de novas áreas residenciais, a expectativa é de que os preços continuem em ascensão moderada.
Isso tem atraído investidores e famílias que desejam antecipar a compra antes de uma possível alta mais significativa.
Para quem está de olho em uma casa em Curitiba, avaliar tendências, taxas de financiamento e o potencial de valorização do bairro pode fazer toda a diferença na hora da decisão.
